2019民宿酒店投资怎么做？专业网红公寓酒店设计师麦哲伦来解答。

2019年春节的到来使得全国的旅游城市人满为患，各类型的酒店及民宿客房也是供不应求，专业酒店设计公司麦哲伦设计事务所研究，其中亲子酒店、智慧酒店、设计师酒店、精品酒店、服务式度假公寓、网红酒店、海景客房酒店、轻奢民宿等300-800元人民币客房价格的新型酒店大受市场和消费者的欢迎，其热度持续高涨人气不减。平时的这些轻奢型连锁设计师公寓酒店在旅游城市就是各种APP排名的前列，甚至完全压制了传统的五星级酒店，究其原因在于超高性价比的价格、超传统感受的体验、简约舒适不掉档次的装饰装修设计氛围、前沿的科技数码装备等都是导致这些新型酒店斩获高人气的原因。当然这些因素也构成了2019年未来酒店投资者需要去关注的领域及因素，专业网红酒店民宿设计师唐羽哲如是说。

从携程获悉，春节酒店大数据显示，今年春节前三天，广州成为了最热门的城市，北京、上海紧随其后。此外，杭州、厦门、成都、深圳、重庆、西安、南京、昆明、珠海、苏州、大理、哈尔滨、三亚的酒店预订量也排名前列，多数人选择了去南方避寒。根据携程报告，上述城市的酒店订单量同比均有不同程度的增长。云南多个城市的酒店预订量增长明显，其中，大理酒店的订单量增长幅度最大，同比增幅约为110%；昆明的酒店也大受欢迎，同比增幅超过60%。此外，珠海的酒店预订量同比增幅也超过了50%。

从热门城市酒店预订的火爆程度来看，北京的酒店最为抢手，可订酒店占比在春节前三天均为34%左右；其次是厦门，约为35%。重庆的可预订酒店最多，可订率均超过了50%。酒店的选择方面，根据携程大数据，今年春节前三天的高低星酒店订单数量基本持平。不过，前往厦门的游客更倾向于选择低星酒店，占比超过了60%。随着市场各方在进一步中国旅游市场出入境游的潜力，中国酒店行业面临着前所未有的新机遇。为此，携程近两年也始终关注人工智能等新技术在旅游服务及酒店业的应用，探索用人工智能全面提升用户服务水平。技术重点在“ABC”三个领域，即人工智能（Artificial Intelligence）、大数据（Big Data）和云计算（Cloud Computing），以应对不断变化的客户需求。包含机器人酒店前台（自助前台）、VR全景展示、在线选房、智能客控、行李寄送等七大产品服务，能将入住离店效率提升30％。截至目前，这项创新服务已覆盖北京、南京、苏州、杭州、三亚、西安等热门目的地。

其中，在入住环节，通过自助入离机这一自助终端，消费者只需在终端上刷身份证，不仅能自动查验身份信息，也会同步匹配订单信息，可自助完成办理入住、离店等操作。目前，该终端已与各大酒店PMS系统全面打通，不论是携程订单，还是其它平台的订单，都可以通过其办理入住、离店等手续。价格方面，今年春节前三天，热门城市的酒店单间夜价格与去年同期持平。价格最高的为三亚，酒店价格每晚约为2200元；价格最低的是昆明，酒店价格不足450元。此外，西安和重庆的酒店价格每晚约为500元。

据了解，去年年末，携程首次披露了“机票火车票+酒店”频道。该频道将首次实现机酒景导车等旅游资源一键打包。主打“一起订更便宜”的理念，配合目的地榜单和游记攻略进行内容驱动消费者预订行为，为合作伙伴创造新的机遇。而这一功能的上线，也将为携程交通用户带去更加优惠的酒店预订价格。

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